建築費高騰の理由とは！？不動産M&Aにおけるトレンドと構造別の特徴新着!!
建築費高騰の背景 近年、建築費は高騰の一途をたどっています。主な原因は、建築資材費や人件費の上昇です。資材価格は、世界的な木材需要の増加やウクライナ情勢による資源価格の高騰など、様々な要因で上昇しています。また、建設業界 […]
不動産投資の融資、諦めていませんか？ 新規法人設立vs. 不動産M&A、融資のカギは「実績」にあり
不動産投資をご検討の皆様にとって、金融機関からの融資は成功への大きな一歩です。しかし、「融資が難しい」「実績がないから無理なのでは」といったお悩みをお持ちの方も少なくないでしょう。 特に、新規で法人を立ち上げて不動産投資 […]
見過ごされがち？好立地の不動産を保有するオーナーが抱えるリスク
「良い立地の不動産」は、安定した収益をもたらし、資産価値の向上も期待できる、まさに「優良資産」と認識されています。しかし、その優良さゆえに、オーナー様が見過ごしがちな「潜在的なリスク」や「問題点」が存在することも事実です […]
都心の老舗ビル・店舗オーナー様におすすめしたい不動産M＆A
創業から50年、100年の歴史を持つ事業主様に不動産M＆Aを 長年、都心で大切に商売をされてきた非上場企業のオーナー様の中には、先代から受け継いだ、あるいはご自身で築き上げてこられた「老舗のビルや店舗」を保有している方も […]
法人分割と不動産売却の仕組み
法人分割とは、会社法で定められた組織再編行為の一つで、ある会社がその事業に関して有する権利義務の全部または一部を、新しく設立する会社（新設分割）または既存の他の会社（吸収分割）に承継させることを指します。 この仕組みを利 […]
不動産M&A、その「持株比率」と「出口戦略」は大丈夫？ 未上場株式オーナーが知るべき現実
不動産M&Aは、事業承継や節税、ポートフォリオ最適化など、多様な目的で活用される戦略的な手法です。しかし、一般的な不動産売買と異なり、会社の株式を対象とするため、オーナー様のM&A後の立ち位置や、保有する […]
事業用不動産のリースバックで財務改善と事業承継を両立
「会社分割×不動産M&A」で切り拓く中小企業の未来 中小企業の経営者の皆様、こんなお悩みはありませんか？ 中小企業が保有する事業用不動産は、資産としての安定感がある反面、資金の固定化や経営の柔軟性を損なう要因にも […]
不動産M&Aとは？会社オーナー様向けにわかりやすく解説します
はじめに 自社で不動産を保有している会社オーナーの方で、事業用資産の売却を検討されるケースは少なくありません。 例えば、経営者の高齢化に伴う事業承継の問題や、将来の相続対策として資産を現金化しておきたい、といった背景事情 […]
