事業承継からポートフォリオ再編まで。不動産M&Aの活用事例とメリット
不動産M&Aとは、単なる不動産の売買とは異なり、土地や建物といった不動産を所有している企業を丸ごと買収・合併する手法です。これにより、単一の不動産取引では得られない、多様なメリットを享受することができます。 活用 […]
【金利ってなに？】日本銀行の政策金利と市場金利の決定メカニズム
日本銀行の金融政策は、大きく分けて「短期金利の操作」と「長期金利の誘導」という二つの柱で市場金利に影響を与えます。これが最終的に、私たちの住宅ローンや不動産投資ローンなどの金利に波及していくのです。 1. 短期金利（政策 […]
SPCを活用した不動産M&Aスキームとは？
不動産M&Aをご検討される際、「SPC（Special Purpose Company：特別目的会社）」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。このSPCを活用したスキームは、特に大規模な不動産取引や、特定 […]
不動産M&Aの隠れた課題：非協力的な株主問題とその解決策
非協力的な株主問題とその解決策について 不動産を保有する会社のM&A（合併・買収）をご検討される際、多くの企業様が、対象不動産の価値や財務状況、法的リスクの精査に注力されます。もちろんこれらはM&A成功の […]
あなたの不動産法人、"株価"で損していませんか？不動産M&Aにおける企業価値評価のポイント
近年、「不動産M&A」という言葉を耳にする機会が増えました。通常の不動産売買とは異なり、不動産を所有する会社の株式を売買することで、間接的に不動産を取得するこの手法は、税務面でのメリットや事業の継続性といった観点 […]
【節税法人オーナー必見】——出口戦略で差がつく“手取り最大化”の新常識
「このままで本当にいいのか？」 長年にわたって法人で不動産を保有・運用してきたあなたへ。節税のために設立した法人も、時が経てば次の課題が見えてきます。 ● 「この法人、いつ・どうやって整理すべきか分からない」● 「子ども […]
放置はリスク？長期保有不動産の落とし穴と「不動産M&A」で進める賢い資産整理
「不動産は持っていれば安心」と考えて、長期保有を続けている経営者や資産家の方は多くいらっしゃいます。実際、不動産は資産形成に有効な手段の一つですが、時が経つほどに見えにくいリスクが積み重なっていくことをご存じでしょうか。 […]
