不動産M&A
不動産賃貸業における消費税の取り扱いを徹底解説！新着!!
不動産賃貸業を営む上で、消費税の取り扱いは非常に複雑で、その適用を誤ると予期せぬ納税義務が発生する可能性があります。特に、居住用と事業用で大きく異なる扱いとなるため、しっかりと理解しておくことが重要です。 1. 賃貸物件 […]
【好立地物件の秘策】不動産M&Aなら、幻の優良情報が手に入るかも？新着!!
「良い立地の不動産はなかなか市場に出回らない」という現実。そして、「好立地物件を保有するオーナー様が相続などで売却を考える際に、高額な税負担や遺産分割の課題に直面する」という実情。 この二つの課題を結びつけ、双方にとって […]
見過ごされがち？好立地の不動産を保有するオーナーが抱えるリスク新着!!
「良い立地の不動産」は、安定した収益をもたらし、資産価値の向上も期待できる、まさに「優良資産」と認識されています。しかし、その優良さゆえに、オーナー様が見過ごしがちな「潜在的なリスク」や「問題点」が存在することも事実です […]
【不動産投資の真実】なぜ「良い立地」の不動産は市場に出回らないのか？
不動産投資や事業展開において、誰もが求めるのが「良い立地」の物件です。しかし、実際に市場に目を向けても、条件の良い不動産はなかなか見つからない、という経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 「良い立地」の不動産が、 […]
経営戦略の次の一手：「選択と集中」を加速させる不動産M&Aの力
事業を成長させ、企業価値を高めるためには、経営資源の最適な配分が不可欠です。多くの企業が直面する課題の一つに、複数の事業を手掛ける中で、どの分野に注力すべきかという「事業の選択と集中」があります。そして、この戦略的転換に […]
後継者不在、法人所有の不動産問題... そのお悩み、不動産M&Aで解決しませんか？
長年大切に育ててこられた事業。その中で、法人として保有されてきた不動産は、貴社の事業の歴史と成長の証しです。しかし、近年、多くの経営者様が直面しているのが「後継者不在」という課題です。 「事業は譲っても良いが、この不動産 […]
SPCを活用した不動産M&Aスキームとは？
不動産M&Aをご検討される際、「SPC（Special Purpose Company：特別目的会社）」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。このSPCを活用したスキームは、特に大規模な不動産取引や、特定 […]
法人所有不動産の売却：「清算」か「M&A」か？税金面から徹底比較
「清算」か「M&A」どちらを選択するかで手残り金額に大きな差が！？ 法人で保有されている不動産の売却をご検討のオーナー様へ。その際、「会社を清算して不動産を売却する」方法と、「不動産M&Aで法人そのものを […]
都心の老舗ビル・店舗オーナー様におすすめしたい不動産M＆A
創業から50年、100年の歴史を持つ事業主様に不動産M＆Aを 長年、都心で大切に商売をされてきた非上場企業のオーナー様の中には、先代から受け継いだ、あるいはご自身で築き上げてこられた「老舗のビルや店舗」を保有している方も […]
不動産M&Aに潜むリスクとは
不動産M＆Aのリスクを理解し、適切な対策を講じるために 不動産M&Aは、通常の不動産売買とは一線を画し、不動産そのものではなく、その不動産を保有する「会社」を対象とします。この特性ゆえに、一般的な不動産取引にはな […]
