過去の遺産？「一物件一法人」スキームの実態と現代の不動産投資戦略新着!!
近年、健全な不動産投資や事業承継が求められる中で、過去に一部で流行した投資手法の是非が改めて問われています。その一つが「一物件一法人スキーム」、別名「多法人スキーム」です。 本コラムでは、このスキームがどのようなものであ […]
大阪の不動産M&Aを徹底サポート！専門家集団が導く事業承継と資産の未来
不動産を所有する法人や、不動産賃貸業・管理業を営む企業のオーナー様にとって、「事業承継」や「保有不動産の最適化」は避けて通れない課題です。特に、経済の中心地である大阪においては、多種多様な不動産が存在し、そのM& […]
法人で不動産購入を検討の際は、出口戦略に不動産M&Aを見据えて！
投資の成否は「出口」で決まる！法人不動産購入におけるM&A戦略 法人による不動産投資が一般化する中で、多くの経営者様や投資家様が「いかに安定したインカムゲイン（家賃収入）を得るか」に注力されます。もちろん、それは […]
高市新総裁が不動産業界にもたらす「サナエノミクス」の行方
自民党の新総裁に高市早苗氏が決定し、首相就任が確実となったことで、その経済政策に対する注目が高まっています。高市氏が提唱する「サナエノミクス」が日本の経済全体、そして特に不動産業界にどのような影響を与えるのか、その予測を […]
M&Aを成功に導くための税制—中小企業事業再編投資損失準備金制度の活用
中小企業経営者の皆様、事業承継や事業拡大を目的としたM&A（企業の合併・買収）を検討されていますか？M&Aは、企業が抱える課題を解決し、新たな成長機会を獲得するための強力な手段です。しかし、M&A […]
北海道の地価高騰から読み解く、日本の不動産トレンド
先日発表された基準地価（2025年）のニュースで、日本中の不動産関係者が驚きの声を上げました。全国の地価上昇率トップに輝いたのは、なんと北海道の特定の地域。なぜ今、北の大地の不動産にこれほどの熱い視線が注がれているのでし […]
コラム：知っておきたい役員退職金 — 計算方法と非課税の仕組み
役員退職金は、会社にとって重要な節税対策であり、役員個人にとっても税制上の優遇措置を受けられるメリットがあります。しかし、その金額や手続きには「適正性」が求められます。 1. 役員退職金の計算方法 役員退職金の金額は、明 […]
事業承継からポートフォリオ再編まで。不動産M&Aの活用事例とメリット
不動産M&Aとは、単なる不動産の売買とは異なり、土地や建物といった不動産を所有している企業を丸ごと買収・合併する手法です。これにより、単一の不動産取引では得られない、多様なメリットを享受することができます。 活用 […]
外資が東京不動産を買う理由：消費者物価指数（CPI）でわかる不動産市場の今
近年、国内外の機関投資家やファンドが、日本の不動産、特に東京のオフィスビルやマンションを大規模に取得しているというニュースをよく目にします。なぜ今、彼らが日本の不動産に注目しているのでしょうか？その背景には、一見すると無 […]
コラム：日本のオフィス賃料はなぜ「相対的に安い」のか？
私たちがよく耳にする「海外の不動産価格は高い」という話。特にオフィス用不動産においては、価格だけでなく賃料水準も非常に気になるところです。一般財団法人日本不動産研究所が発行した「国際不動産価格賃料指数（2025年4月現在 […]
